Maison - 44330 LE PALLET

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Exclusivité

Maison 190 m² - 8 pièces - Clisson (44190)

Ref Dkb1
Prix
464 990 HAI*
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Description de l'offre

EXCUSIVITE : Karine, VALLET IMMOBILIER 44, vous propose sur la commune de LE PALLET, 44330, en EXCLUSIVITÉ dans notre agence un bien rare situé à moins de 5 minutes des écoles, lycée, collèges, commerces et gares du Pallet, Clisson et Gorges. Cette belle maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme, d'une superficie de 190m2 habitable, elle dispose d'une vaste et très lumineuse pièce de vie avec  poêle à bois et chauffage au sol, belle hauteur sous plafond comprenant un salon séjour, salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bains et douche, WC, bureau, annexe et buanderie. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et grenier. Cette maison familiale offre des prestations de qualités et de très beau volumes. Le tout implanté sur un très beau terrain de plus de 4000m² avec terrasse de 75 m². Carport pour voiture, nombreux stationnements et portail électrique. Le prix de vente est de 464 990 euros Frais d’Agence inclus (FAI) soit un prix de 450 000 euros net vendeur + 14 990 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur représentant 3,33 % du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 4 392 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 464 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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