MAISON - 44000 Quartier CONTRIE à NANTES

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Maison 124 m² - 6 pièces - Nantes (44000)

Ref 2674kb28
Prix
464 000 HAI*
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Description de l'offre

Karine, VALLET IMMOBILIER 44, vous propose Quartier Contrie à NANTES, 44100, une maison familiale de 124 m² entièrement rénovée. Vous apprécierez son rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, plein sud, avec cheminée, donnant sur une terrasse bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage un espace nuit desservant 4 chambres avec placard intégré, salle de bains et WC. Garage. A l'extérieur un jardin clos avec 2 terrasses, 2 cabanons pour le rangement avec four à pain. Combles aménageables. Parfaitement orientée, cette maison à fort potentiel est idéalement située pour une vie proche de toutes commodités, commerces, écoles (Diwan, Notre Dame de toutes Joies, Saint Clair...), soins, banques, ligne 1 du tram à 5 minutes à pied, chronobus C3 ET C6. Le tout sur une parcelle de 410 m².          Le prix de vente est de 464 000 euros Frais d’Agence inclus (FAI) soit un prix de 450 000 euros net vendeur + 14 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur représentant 3.02 % du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 410 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardins de la Contrie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 464 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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