MAISON - 44690 MONNIERES

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Maison 126 m² - 6 pièces - Monnières (44690)

Ref 2794BK1
Prix
256 990 HAI*
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Description de l'offre

Karine, VALLET IMMOBILIER 44, vous propose sur la commune de MONNIERES, 44690, maison de famille d'environ 126 m² habitables sur une parcelle de 673 m² exposée sud, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités, à seulement 2 minutes de la gare du Pallet et de la Sèvre Nantaise. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, salon lumineux, séjour avec cheminée, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres avec placard et cabinet de toilette privé, une salle d'eau, et un WC. Garage fermé et parking privatif. Les atouts de cette maison : très bon état général, belle terrasse et jardin, aérothermie, double vitrage, volet electrique, tout à l'égout, cave, proche des écoles... Le prix de vente est de 256 990 euros Frais d’Agence inclus (FAI) soit un prix de 250 000 euros net vendeur + 6 990 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur représentant  2,80 % du prix net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44690


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 673 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 33


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 421 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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