MAISON - 44190 GOREGES

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Maison 140 m² - 6 pièces - Clisson (44190)

Ref 2921KBG1
Prix
439 989 HAI*
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Description de l'offre

Nous restons à votre service durant le confinement Estimation à distance Mandat électronique Compromis électronique KARINE VALLET IMMOBILIER 44 vous propose en EXCLUSIVITE - MAISON à GORGES et à seulement quelques mètres de la COMMUNE DE CLISSON - Découvrez cette maison familiale construite en 2007 sur un terrain de 712m2 constituée sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez un espace a vivre de plus de 50m2 (exposé Sud- Ouest) avec cheminée et cuisine aménagée équipée, arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative et un espace de rangement intégré, un wc séparé, un garage. A l'étage tois chambres, une salle de bains, wc, un espace parental de 20m2 avec dressing et terrasse de 16m². Le tout sur un joli jardin paysagé.Ses atouts: Proximité de la gare de Gorges et de Clisson, commerces, écoles et à moins de 5 minutes du centre historique de Clisson. Rare sur le secteur, a visiter sans tarder. Le prix de vente est de 439989 euros Frais d'Agence Inclus (FAI), honoraires d'agence de 9990 euros à la charge de l'acquéreur représentant 2.32% du prix Net Vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 712 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2007


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 989 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 429 999 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,32 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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