Maison a rénover avec terrain et garage centre bourg

La Chapelle-Heulin (44330)

Réf : alc3094

Angéla Le Corre VALLET IMMOBILIER 44 vous propose: En centre bourg de la Chapelle-Heulin, cette charmante maison à rénover 117m2 environ avec grand garage d'environ 60m2 et joli terrain de plus de 450m2. Elle dispose d'une entrée desservant d'un côté une grande cuisine et arrière-cuisine, WC, de l'autre côté un spacieux salon très lumineux avec une jolie cheminée et escalier en bois, le tout ouvert sur une véranda très agréable et exposée sud/ouest. A l'étage: deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Un potentiel énorme pour cette maison idéalement située.

Prix du bien 278 990 euros HAI, honoraires d'agence charges acquéreur 8 990 euros TTC, soit un prix net vendeur de 270 000 euros.

Angéla Le Corre vous accompagne dans votre projet de rénovation, des devis part des artisans locaux certifié RGE vous serons proposer si besoin. Classe Energie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie 2660 euros pour un usage standard établie à partir des prix de l'année 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Pour plus d'informations contactez Angéla LE CORRE Vallet immobilier 44 au 06.59.58.85.37 agent commercial immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00046.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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