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5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

MAISON PROCHE BOURG

La Chapelle-Heulin (44330)
Réf : 3048ALC01

ANGELA, vous propose en EXCLUSIVITE chez VALLET IMMOBILIER 44.

Sur la commune de LA CHAPELLE HEULIN, a seulement 10 minutes de Haute Goulaine et 5 minutes des gares du Pallet et de La Haie-Fouassière, a une centaine de mètre de l'arret de car direction Nantes ( ligne ALEOP ). Proche de toutes commodité: (pharmacie, médecin, écoles privé et public, mairie, bibliothèque, boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac ect...)

Jolie maison independante sur 2 niveaux, en rez-de-jardin : terrasse exposée sud/ouest et grande veranda, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau, WC. Au sous-sol: Un bureau, une salle de billard, espace buanderie, une cave et un garage. Le sous sol est réhabilitable en partie en habitation, beau potentiel. Vous serez sous le charme du jardin paysagé avec ses espaces ombragés et son magnifique étang. Rare sur le secteur!

Pour plus de renseignement contacter Angéla LE CORRE au 06 59 58 85 37, Agent immobilier indépendant immatriculée au RSAC sous le numéro 2022AC00046. Prix du bien 361 990 euros HAI Honoraire agence 11 990 euros TTC charge acquéreur Prix net vendeur 350 000 euros

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En Bref

Code postal 44330
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2 689 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue champs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 361 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 802 € et 3 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive